上町中古戸建て
お客様のご要望・お悩み
不動産業者様の中古再販戸建てです。
1階の台所周辺の部屋の間仕切りを撤去して開放的なLDKにしたい。
2階のトイレが和式便器のため洋式便器に改修したい。
浴室がタイル貼りなのでユニットバスに改修したい。
キッチンもセパレートキッチンではなくシステムキッチンに変更したい。
リフォームのポイント
- Point1 不要な間仕切りを撤去して開放的な空間を創出する
リフォーム前は台所6帖、台所に面して6畳の和室、そのさらに奥に6畳の和室があり、それぞれに間仕切り壁があったため、台所は非常に暗く、各々の部屋が大変狭かったので間仕切りを撤去してＬＤＫとしてワンルーム化しました。
- Point2 和式便器から洋風便器への改修
和式便器は足腰に負担がかかる上に清掃性が悪いため、清掃性や使い勝手の良い洋風便器に改修しました。
- Point3 極小スペースの浴室もフリーサイズユニットバスで解決
浴室内に柱方があり、既製品のユニットバスでは対応が厳しい浴室でしたが、フリーサイズユニットバスなら設置も可能であったため、極力無駄なスペースが生じないよう、可能な限り大きなサイズのユニットバスにて設置しました。
リフォーム概要
- リフォーム箇所
キッチン
浴室・洗面
トイレ
リビング・内装
- 建物種別
- RC造戸建て
- 築年数
- 52年
- 費用
- 7,690,000円
- 工期
- 60日間
- 採用設備
- フローリング：オリエント エポルカフロア
建具・造作材：ダイケン イエリアシリーズ
キッチン：クリナップ ラクエラ
浴室：タカラスタンダード ぴったりサイズエメロード
便器：リクシル アメージュ便器
施工前
施工後
グラント工房のコメント
RC造の建物のため、木造とは異なり躯体がコンクリートなので新規建具を水平・垂直状態での設置とするための下地組がかなり苦労しました。
予算の関係で聚楽壁など一部既存のままとなっておりますが、和洋折衷の落ち着いた空間を創出することができました。
南側に大きなお庭のある物件のため、LDKはとても明るく開放的な空間にすることができました。