湘南長沢グリーンハイツ1号棟
お客様のご要望・お悩み
不動産業者様が買取した物件を中古再販用にリフォームです。
専有面積が広い物件ですが、全体的に古ぼけた内装を一新したいとの要望がございました。
また、水廻りも新築当時のままのため今回の再販を機に給排水の配管も更新して、最新の設備にしたいとの要望でした。
リフォームのポイント
- Point1 経年劣化している給排水管を更新して階下への漏水のリスクを回避する。
床の工事もあり、水廻りの設備も交換するため、隠蔽された給排水管を更新させていただきました。この作業を施工することにより、階下への漏水のリスクは大幅に回避できます。
- Point2 収納たっぷりで間口の大きいシステムキッチンの採用
昔ながらの開き扉タイプは収納内の上まで収納物を収納するのが困難でしたが、スライド収納タイプのキッチンにすることで無駄なプペースが生じることがなく収納することができます。
キッチンの間口もリフォーム前よりも拡張して、より使いやすいキッチンにしました。- Point3 内装仕上げもすべて更新して古臭さを一新
建具も全て交換して、床には防音フローリングを新規貼りして、壁や天井はクロスを貼り替えることで室内がとても明るくなりました。
リフォーム概要
- リフォーム箇所
キッチン
浴室・洗面
トイレ
リビング・内装
各種交換・その他工事
- 建物種別
- マンション
- 築年数
- 50年
- 費用
- 5,600,000円
- 工期
- 40日間
- 採用設備
- 防音フローリング：ダイケン イエリアオトユカ４５スタンダード
建具類：ダイケン イエリアリビングドア
システムキッチン：クリナップ ラクエラ
システムバス：リクシル リノビオフィット1216サイズ
洗面台：リクシル オフト
便器：リクシル アメージュ便器
施工前
施工後
グラント工房のコメント
不動産業者様の中古再販物件を数多く施工させていただいておりますが、こちらの物件は給排水管の更新や建具の総交換、水廻りの総交換とかなり大掛かりな工事となりました。購入される方は最新の設備で快適に生活できると共に、給排水管が更新されているため、階下への漏水リスクも軽減されている物件なので安心して生活ができると思います。